ザ・パークThe PARQ

MRTクイーンシリキット駅近×次世代型サステナブル

建物低層部には多彩なショップやレストランが入居し、従業員に人気の日本食や各国料理も揃った利便性の高い環境が整っています。オフィスフロアは95㎡から大規模区画まで柔軟に対応しており、スタートアップから多国籍企業まで幅広いニーズに応えます。天井高3mの開放的な空間、最新の空調・照明システム、EV充電設備、緑豊かな共用スペースなど、働きやすさと環境性能を両立した次世代型オフィスです。 The PARQは国際的にも認められたLEEDおよびWELL認証を取得しており、企業のサステナビリティ方針にも合致する最新鋭のワークプレイスを提供します。

アソーク周辺

MRTクイーンシリキット駅3分

企業向けオフィス

グレードA

3年

サイズ	賃料	平米単価
95㎡	123,500 THB	1,300B/㎡ THB

セキュリティゲートあり

館内フードコートあり

個別エアコン

駅近

Aグレードビル

サービスオフィス

FACILITY

館内には自然光を取り込む吹き抜けロビーや、アート作品を配したパブリックスペースが広がり、訪れる人に開放感と創造性を与えます。また、共用部分には緑豊かなオープンスペースやリフレッシュエリアが設けられており、ワーカーのウェルビーイングを支える設計が施されています。飲食店やカフェも充実しており、オフィスワーカーが快適に働ける環境が整っています。 The PARQは、LEEDおよびWELL認証を取得しており、持続可能性と人に優しい空間づくりの両立を追求した次世代型オフィスビルです。

LOCATION & SURROUNDINGS

MRT「クイーンシリキット・ナショナル・コンベンションセンター」駅徒歩3分。 2番出口から連絡通路まで約20メートル御座いますため雨が降った場合は少し濡れます。ラマ4世の高速道路出入口にもアクセスしやすいため、工業団地へ出向くことが多い企業にとっても便利な場所です。

アソーク周辺

88 Ratchadaphisek Rd, Khlong Toei, Bangkok 10110

MRTクイーンシリキット駅3分

ラマ4世通り沿いの高速道路入口まで迂回して10分

空室のお問合せはお気軽に！

ビル自体は良いですが、Rama 4という立地をどう見るかで評価が分かれます。

The PARQは、Rama 4通り沿い、MRT Queen Sirikit National Convention Centre駅直結の新しいグレードAオフィスです。2020年開業の複合開発で、オフィスだけでなく商業施設も併設されており、1〜3階には飲食店やショップも入っています。日本食を含めて日常的に使いやすい店舗もあり、オフィス環境としての利便性は高いです。建物自体は新しく、共用部の清潔感、駅直結のアクセス、環境性能の高さが大きな魅力です。LEED Gold認証も取得しており、企業イメージや働く環境を重視する会社には非常に合いやすい物件だと思います。一方で、賃料はプレミアムビルとしてやや高めの設定です。また、Asoke・Silom・Wirelessのような昔からの日系企業集積エリアとは少し異なり、Rama 4エリアという立地をどう評価するかは企業によって分かれます。日系企業の入居割合もまだ多い印象ではないため、周辺の日系ネットワークを重視する会社には少し物足りなさを感じるかもしれません。総合的には、従来型のCBD立地よりも、新しさ・清潔感・駅直結・環境性能を重視する企業に向いた、今のバンコクらしいグレードAオフィスです。

設備・サービス詳細

基本情報

エリア

アソーク周辺

築年度

2020年

所在地

88 Ratchadaphisek Rd, Khlong Toei, Bangkok 10110

総階数

16階

無料駐車場

100㎡借りると1台分無料

有料駐車場

2,500THB/1台/1ヶ月

エレベーター

有

契約期間

3年

セキュリティ

24時間セキュリティ

日系企業入居率

5％

館内及び近隣施設

飲食店、カフェ、フードコート、フィットネスジム
物件詳細

エアコンシステム

セントラル

電気料金

借主負担

水道料金

借主負担

管理費

-

インターネット

別途契約

エアコン稼働時間

8：00～18：00

天井の高さ

3m
契約条件等

駐車場代

2,500THB/1台/1ヶ月

敷金

3ヶ月が基本

建物税負担

-

スケルトン状態

スケルトン

内装工事済

無
設備・サービス

セキュリティゲート

フードコート

駐車場

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