ゲイソンタワーGaysorn Tower

東京なら銀座・有楽町。バンコクの華やかな中心に、会社の顔を構える。

この立地を東京にたとえるなら、高級ブランドや百貨店、ホテルとオフィスが集まる銀座・有楽町に近い感覚です。ラチャプラソンは、タイの富裕層だけでなく、海外からの旅行者やビジネス客も行き交う、バンコクを代表する商業の中心。その一角で、高級商業施設Gaysorn Villageと一体になっているのがGaysorn Towerです。開発はGaysorn Property。地上30階のタワーにはJETROのバンコク事務所やLINEのタイ本社が入り、華やかな商業エリアの中に、国際ビジネスの仕事場が置かれています。建物の仕様だけでなく、「バンコクのどこに会社を構えるか」に価値を求める企業向けのオフィスです。

プルンチット／チッドロム

BTSチットロム駅からスカイウォークとGaysorn Villageの連絡動線を利用し、徒歩約6分。

企業向けオフィス, 企業向けサービスオフィス

3年

サイズ	賃料	平米単価
162㎡	259,200 THB	1600 THB
254㎡	406,400 THB	1600 THB
273㎡	436,800 THB	1600 THB

セキュリティゲートあり

館内フードコートあり

個別エアコン

駅近

Aグレードビル

サービスオフィス

FACILITY

商談の先に、銀座の天ぷらと鮨。海外のお客様を迎える選択肢が揃う。

オフィスで打ち合わせを終えたあと、街区内のレストランへ移って会食につなげられる。それがゲイソンの魅力です。連絡動線でつながるGaysorn Centreには、天ぷらの「銀座天春」と江戸前鮨の「銀座鮨一」があり、日本料理でもてなしたい場面にも対応できます。車を手配して移動せずに、大切な会食の場所を選べる点には価値があります。館内には会議・イベント施設のGaysorn Urban Resortもあります。

LOCATION & SURROUNDINGS

CentralWorldへ空中通路でつながる、ラチャプラソンの中心。

ラチャダムリ通りを挟んだ向かいには、バンコクを代表する大型商業施設CentralWorld。空中通路のR Walkでつながり、買い物や食事の選択肢をゲイソンの外まで広げられます。ホテルも周囲に集まっているため、海外からのお客様が滞在先から訪問しやすく、商談後の予定も組みやすい場所です。日々のランチも、高級店だけで考える必要はありません。館内のKHIANG、別棟Gaysorn Amarinのフードコート「THE COOK」、さらにCentralWorldの飲食店まで選択肢があります。ただし、外へ出るほど往復に時間がかかるため、短い昼休みには移動も負担になります。弱点は車です。通勤車両に買い物客や観光客の車が重なり、周辺道路の渋滞は厳しい立地。BTSで通う社員には便利でも、営業車で一日に何度も出入りする会社には使いにくさが残ります。

プルンチット／チッドロム

127 Ratchadamri Road, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330, Thailand.

BTSチットロム駅からスカイウォークとGaysorn Villageの連絡動線を利用し、徒歩約6分。

プルンチット方面などの高速道路出入口を利用。高速道路までの距離以上に、ラチャプラソン周辺の一般道を抜ける時間が所要時間を左右します。

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バンコク最高クラスの賃料。その価値は、ゲイソンに会社を構えることにある。

ゲイソンタワーは、バンコクでも最高クラスの賃料を設定するオフィスです。その価値は、建物の仕様に加え、高級ブランドや一流ホテルが集まるラチャプラソンの中心に拠点を構えられること。東京の銀座・有楽町に通じる華やかさがあり、海外の取引先を迎え、商談から会食までつなげる企業には、この街区全体が仕事の場になります。一方、周辺の渋滞や商業施設内の移動は日常の負担となり、執務効率だけを求める企業には割高です。国際的な来客対応やブランドイメージを重視し、拠点そのものを営業に生かせる企業にこそ、この賃料に見合う価値があります。

設備・サービス詳細

基本情報

エリア

プルンチット／チッドロム

築年度

2017年竣工

所在地

127 Ratchadamri Road, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330, Thailand.

総階数

地上30階

無料駐車場

契約面積150㎡につき1台分

有料駐車場

月額4,700THB／台

エレベーター

乗用12基、サービス用1基

契約期間

3年

セキュリティ

-

日系企業入居率

5％。【入居している日系企業】① LINEヤフー（LINEのタイ拠点） ② クイック ③ 東伸 ④ 首都高速道路

館内及び近隣施設

Gaysorn Tower：Gaysorn Urban Resort、The Great Room、PAÑPURI WELLNESS、Nabezo Premium、KIWAMI、KHIANGなど。 Gaysorn Centre：銀座天春、銀座鮨一など。 Gaysorn Amarin：THE COOK、LV The Place Bangkok、Le Café Louis Vuittonなど。近隣：CentralWorld、InterContinental Bangkok、Grand Hyatt Erawan Bangkok。
物件詳細

エアコンシステム

セントラル

電気料金

借主負担

水道料金

家賃込み

管理費

家賃込み

インターネット

別途契約

エアコン稼働時間

7:00-18:00

天井の高さ

2.95m
契約条件等

駐車場代

-

敷金

-

建物税負担

-

スケルトン状態

-

内装工事済

-
設備・サービス

セキュリティゲート

駐車場

貸し会議室あり

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