パークベンチャーズ・エコプレックスPark Ventures Ecoplex

プルンチットの一等地に立つ、洗練されたオフィスと高級ホテルの複合ビル。

2011年竣工。開発はUniventuresグループのLertrattakarn、設計はPalmer & Turner、施工は日本の大林組グループのタイ大林が担当した、地上34階建ての複合ビルです。この建物で目を引くのは、エントランスの美しさ。装飾を増やして豪華に見せるのではなく、余計なものを置かず、空間の余白と素材で品格を感じさせます。すっきりしているのに、印象に残る。長くプルンチットを代表するオフィスとして評価されてきた理由が、入口から伝わってくる一棟です。

プルンチット／チッドロム

BTSプルンチット駅から連絡通路で直結。駅から建物入口まで徒歩約1～2分。

企業向けオフィス, 企業向けサービスオフィス

A＋

3年

サイズ	賃料	平米単価
117㎡	175,500 THB	1500 THB
172㎡	258,000 THB	1500 THB
241㎡	361,500 THB	1500 THB
338㎡	507,000 THB	1500 THB

セキュリティゲートあり

館内フードコートあり

個別エアコン

駅近

Aグレードビル

サービスオフィス

FACILITY

一流オフィスに、5つ星のオークラ。会食まで任せられる複合オフィス。

上層階には、5つ星ホテル「オークラプレステージバンコク」。出張者の宿泊はもちろん、商談後にそのまま館内で会食へ移れる便利さがあります。大切なお客様を迎える日に、移動のための車や渋滞を気にせず予定を組めるのは、このビルならではの強みです。会食には、本格的な日本料理の「山里」、日本の食材や技法を取り入れたフランス料理の「Elements, Inspired by Ciel Bleu」、各国料理を楽しめる「Up & Above Restaurant and Bar」。相手や目的に合わせて選べる顔ぶれで、海外からの来客にも対応しやすい環境です。

LOCATION & SURROUNDINGS

駅直結、交差点の角地。プルンチットの中心に会社を構える。

プルンチット通りとウィッタユ通り（ワイヤレス通り）の交差点に位置します。スクンビット方面にも、各国大使館や高級ホテルが並ぶウィッタユ方面にも動きやすく、BTSから大通りを横断せずに入れる点も便利です。ただし、車では周辺の渋滞が大きな弱点。特に夕方は、駅直結のありがたさを感じる場所です。毎日のランチも、少し悩ましいところ。館内や近隣は価格帯が高めで、安い屋台飯を買ってすぐ戻れるような環境ではありません。日本でも有名な「九州じゃんがらラーメン」がありますが、味の印象は日本の店舗とは異なり、日本人駐在員が慣れ親しんだ味を求めて通う店、という評価ではありません。会食には恵まれていても、社員が毎日手頃に食べる場所は別に考えたい立地です。

プルンチット／チッドロム

57 Witthayu Road, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330, Thailand

BTSプルンチット駅から連絡通路で直結。駅から建物入口まで徒歩約1～2分。

プルンチット方面の高速道路出入口を利用可能。

空室のお問合せはお気軽に！

世界的企業が選ぶ格。プルンチットの名門、パークベンチャーズ。

プルンチットで「一番いいオフィスはどこですか」と聞かれたら、今も真っ先に名前を挙げたいビルです。 Googleタイ法人が入居する顔ぶれにも、この建物の国際性が表れています。日本企業にとって使いやすいだけでなく、世界を相手に仕事をする会社が拠点として選ぶ。その格を感じられるところが魅力です。もちろん、賃料は高く、築年数だけなら新しいビルに分があります。それでも、新築というだけでは手に入らない知名度と風格がある。タイでの拠点を会社のブランドとして育てていきたい企業には、今も自信を持って勧めたい一棟です。

設備・サービス詳細

基本情報

エリア

プルンチット／チッドロム

築年度

2011年竣工

所在地

57 Witthayu Road, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330, Thailand

総階数

地上34階建て。オフィス：8～22階。ホテル：23～34階。

無料駐車場

契約面積100㎡につき1台分が目安。

有料駐車場

月額2,500バーツ／台

エレベーター

オフィス用乗用9基（低層用5基・高層用4基）。サービス・消防用1基、駐車場用3基。

契約期間

3年

セキュリティ

-

日系企業入居率

20％。主な日系入居企業・機関： ① 武田薬品工業 ② 横浜銀行 ③ 京都銀行 ④ 福岡銀行 ⑤ 日本政策金融公庫 ⑥ 国際協力銀行 ⑦ 西華産業 ⑧ 旭サナック

館内及び近隣施設

館内：7-Eleven、DEAN & DELUCA、九州じゃんがら、Hou Yuu、Asia Books、Boots、カシコン銀行・各種ATM、Servcorp。ホテル内：山里、Elements, Inspired by Ciel Bleu、Up & Above Restaurant and Bar、会議・宴会施設。近隣：セントラルエンバシー、セントラルチットロム、The Athenee Hotel。
物件詳細

エアコンシステム

セントラル

電気料金

-

水道料金

-

管理費

-

インターネット

-

エアコン稼働時間

-

天井の高さ

-
契約条件等

駐車場代

-

敷金

-

建物税負担

-

スケルトン状態

-

内装工事済

-
設備・サービス

セキュリティゲート

個別エアコン

駐車場

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