おまかせ物件探し
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Central Park Offices は、BTSサラデーン駅・MRTシーロム駅に直結し、雨に濡れずに通勤できる抜群のアクセスを誇る最新Aグレードオフィスです。 ルンピニ公園に隣接した唯一無二のロケーションで、自然を感じながら働ける環境が魅力。ビルは環境配慮型の最新設計が採用され、開放的なフロアプレートと充実した共有スペースにより快適なワークプレイスを実現します。 同敷地内には高級ホテル、商業施設、レジデンスが揃い、ビジネスとライフスタイルがシームレスにつながる利便性の高い複合開発です。 一方、賃料はこのエリアでは抜けて高額で、コストを抑えるための移転には向きません。
シーロム/サトーン
MRT「シーロム」駅、BTS「サラデーン」駅 直結
企業向けオフィス, 企業向けサービスオフィス
Sグレード
3年
| サイズ | 賃料 | 平米単価 |
|---|---|---|
| 80㎡ | 112,000 THB | 1400 THB |
| 100㎡ | 139,995 THB | 1400 THB |
| 580㎡ | 812,000 THB | 1400 THB |
LOCATION & SURROUNDINGS
シーロム・サトーン周辺の企業への訪問や、電車での通勤に便利な立地です。 複数の路線を利用できるため、スタッフの居住エリアが分かれている企業にも検討しやすい物件です。 一方、主要交差点に位置するため、車の移動は周辺道路の交通状況に左右されます。 市内での打ち合わせが中心の企業には合いますが、毎日のように車で工場や郊外へ出向く企業には、この都心立地が負担になります。
シーロム/サトーン
Rama IV Rd, Si Lom, Bang Rak, Bangkok 10500
MRT「シーロム」駅、BTS「サラデーン」駅 直結
デュシタニの歴史と品格を受け継ぐ、シーロムを代表する特別なオフィス。
Central Park Officesは、立地や設備だけでは語れない、特別な物件です。 長年バンコクの象徴として親しまれてきたデュシタニホテルの地に誕生し、新しいホテルとともに、この場所の歴史と品格を受け継いでいます。 タイの人々の記憶に残る場所に会社を構えることには、一般的なオフィスとは異なる価値があります。 ルンピニ公園を望む環境、BTS・MRTへの接続、商業施設やホテルとの一体感も魅力です。 シーロムを代表する優れたビルのひとつであり、来客を迎える場所としても存在感があります。 賃料はこのエリアでも最高水準です。ただし、それに見合う立地と知名度を備えています。 この場所に会社を構えることが、顧客からの信頼や企業イメージ、採用に生きるのであれば、十分に選択肢に入るオフィスです。 一方、車での移動は明確な弱点です。シーロム通りとラマ4世通りが交わる周辺は渋滞が多く、高速道路への移動にも時間を見込む必要があります。 車での外出が頻繁な企業にとっては、日々の負担になります。 食事の選択肢は豊富ですが、ランチ代は安くありません。 商業エリアには話題の飲食店や有名店が集まる一方、観光客も訪れる場所のため、毎日の昼食を手頃に済ませたいスタッフには負担を感じやすい環境です。 賃料や日常のコストを抑える物件ではありません。 それでも、デュシタニの歴史を感じるこの場所の品格と知名度を、自社の事業に生かせる企業にとっては、選ぶ理由のある一棟です。
設備・サービス詳細
基本情報
エリア
シーロム/サトーン
築年度
2025年
所在地
Rama IV Rd, Si Lom, Bang Rak, Bangkok 10500
総階数
地上43階建て オフィスゾーン:7〜40階。 低層ゾーン:7〜20階 中層ゾーン:21〜33階 高層ゾーン:34〜40階
無料駐車場
-
有料駐車場
-
エレベーター
20基(低層・中層・高層)
契約期間
3年
セキュリティ
セキュリティーゲートあり
日系企業入居率
5%
館内及び近隣施設
Central Park(商業施設)、Hotel(Dusit Thani Bangkok
物件詳細
エアコンシステム
中央チラー水方式
電気料金
借主負担
水道料金
借主負担
管理費
-
インターネット
別途契約
エアコン稼働時間
-
天井の高さ
3m
契約条件等
駐車場代
-
敷金
-
建物税負担
-
スケルトン状態
あり
内装工事済
なし
設備・サービス
セキュリティゲート
駐車場
貸し会議室あり