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BTS「サラデーン」駅に直結し、雨の日でも快適に通勤可能。 Park Silomは、大林組の確かな施工技術により、39階建てのシーロムエリアの中心の最新のAグレードオフィスビルです。 シーロム通りとコンベント通りの角に位置する、金融機関や企業が集まり、バンコクの経済を支えてきたシーロムの中心で、新しいオフィス環境を提供しています。 建物前面には緑のある広場を設け、街のにぎわいの中にもゆとりを感じられる設計です。 BTSサラデーン駅への接続と、周辺に根付いた飲食店や商業施設の充実が魅力。 企業としての印象と、スタッフの毎日の働きやすさを両立したい企業に適しています。
【OYASHIKIのプロ評価】
・立地 ：★★★★
・建物グレード：★★★★★
・賃料の妥当性：★★★★
・セキュリティ体制：★★★★★
・管理体制の安定度：★★★★★
・周辺環境における昼食利便性：★★★★⯨
・タイ人スタッフの確保のしやすさ：★★★★★
・渋滞影響の少なさ（渋滞が少ないほど高評価）：★★
【総合評価】：★★★★
シーロム/サトーン
BTS「サラデーン」駅、MRT「シーロム」駅 直結
企業向けオフィス
Aグレード
3年
| サイズ | 賃料 | 平米単価 |
|---|---|---|
| 123㎡ | 159,900 THB | 1300 THB |
| 462㎡ | 600,600 THB | 1300 THB |
FACILITY
商業エリアには飲食店やカフェ、スーパーマーケットなどがあり、ランチや仕事帰りの買い物を身近に済ませられます。 建物前面のSivadon Courtyardは、シーロム通りにつながる緑の広場。 都心にありながら、外でひと息つける場所を持てることも魅力です。 館内にはThe Great Roomも入居しています。 会議室やサービスオフィスの利用は、一般オフィスの賃貸契約とは別条件です。
LOCATION & SURROUNDINGS
BTSサラデーン直結、MRTシーロム駅6分の好立地で二大交通網を利用できるため、バンコク市内はもちろん郊外や空港へのアクセスにも優れています。 周辺には金融機関、法律事務所、多国籍企業の拠点が集積しており、国際ビジネスにおいても理想的な立地です。 さらにレストランやカフェ、ホテル、商業施設が豊富に揃っており、来客対応や出張者の利便性にも優れています。
シーロム/サトーン
1 Convent Rd, Si Lom, Bang Rak, Bangkok 10500
BTS「サラデーン」駅、MRT「シーロム」駅 直結
サトーン料金所まで約10分
シーロムの歴史と街の便利さを、品位あるオフィス環境とともに。
Park Silomは、歴史あるシーロムのビジネス街の中心に立つ、品位と実用性を備えたオフィスです。緑の広場を配した外観は、来客を迎える会社の「顔」としても魅力があります。 BTSサラデーン駅に直結し、周辺企業への訪問にも便利。館内からコンベント通りまで飲食店がそろい、来客との会食とスタッフの普段のランチを使い分けられます。天井高3m、柱のない貸室もレイアウトのしやすさにつながります。 同程度の賃料なら、デュシタニの歴史や公園の眺望を企業イメージに生かしたい本社・地域統括拠点にはCentral Park Offices。一方、シーロムの街の中心で、通勤や日々の業務の便利さを重視する企業にはPark Silomをおすすめします。 賃料の高さと周辺道路の渋滞は弱点ですが、BTS通勤やシーロム・サトーンでの活動が中心の企業には、選ぶ価値のある一棟です。
設備・サービス詳細
基本情報
エリア
シーロム/サトーン
築年度
2023年
所在地
1 Convent Rd, Si Lom, Bang Rak, Bangkok 10500
総階数
地上39階建て。 オフィス賃貸面積：約56,000㎡。
無料駐車場
100㎡借りると1台分無料
有料駐車場
3,500THB/1台/1ヶ月
エレベーター
下層階は５基、中層階、上層階は６基
契約期間
3年
セキュリティ
セキュリティーゲートあり
日系企業入居率
10％
館内及び近隣施設
銀行・ATM・レストラン・カフェ・スーパーマーケット・Silom Complex
物件詳細
エアコンシステム
セントラル
電気料金
借主負担
水道料金
借主負担
管理費
-
インターネット
別途契約
エアコン稼働時間
8：00～18：00
天井の高さ
約3m
契約条件等
駐車場代
3,500THB/1台/1ヶ月
敷金
3ヶ月
建物税負担
-
スケルトン状態
-
内装工事済
-
設備・サービス
セキュリティゲート
駐車場
貸し会議室あり
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